Nieuwbouwproject  in Pinoso of in de Regio van Alicante, deze spectaculaire ultramoderne designer villa kunnen wij in diverse maten bouwen.

Voor verder gelegen plaatsen hanteren wij andere prijzen .

De villa zal sleutel klaar worden opgeleverd in een periode van 6/11 maanden op het verkozen perceel of locatie, nadat alle bouwvergunningen verkregen zijn. (de procedure van de aanvraag voor een bouwvergunning duurt ongeveer 6-16 weken).

De voorbeeld villa zal een grootte hebben van 180 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen met 3 tot 4 slaapkamers en 2 of 3 badkamers.

Dit omvat:  De Ruime woonkamer met openhaard, grote glaspuien en ruime leef keuken.
3 of 4 ruime slaapkamers waarvan één de master slaapkamer is met privé badkamer, de andere slaapkamers delen één badkamer.

Het design kan 100% worden aangepast aan de wensen en behoeften van de klant.

Het huis zal worden opgeleverd met de Nutsvoorzieningen: vaste waterleiding of water deposito, energie, ecologische septic tank.

Wanneer wordt er met de bouw gestart? 

Na ondertekening van de koopakte en goedkeuring van u of de bank.

Is het perceel in de prijs in begrepen?

“Ja” de prijs van het perceel is inbegrepen in de eind prijs en afhankelijk van de locatie.!

Meer- en minderwerk:

Is sanitair en tegelwerk bij de prijs inbegrepen?

“JA”. Standaard tegelwerk  is tot een max van 20€ per m2 en de kwaliteit van het sanitair is in de prijs opgenomen, conform de technische omschrijving.

Het is mogelijk hierin eigen keuzes te maken, dit wordt als meer-/minderwerk in rekening gebracht.

Is het mogelijk om de villa groter te laten bouwen?

“JA” het is mogelijk om de villa groter te laten bouwen en het is ook afhankelijk van de grote van het perceel dat gekocht wordt, bijvoorbeeld: een rustiek perceel van minimaal 10.000 m2 mag u 2% van het oppervlak bebouwen.

Moet er bouwrente worden betaald?

“JA” er moet bij elk afgeronde bouwfase 10% bouwrente betaald worden .

Termijnenschema

Dit is het schema dat staat vermeld in de aannemingsovereenkomst en wat er met u zal worden afgesproken. Er staan geen datums genoemd.

Er vindt facturatie plaats wanneer een beschreven bouwfase is bereikt, wat u met de aannemer afspreekt.

Wordt er onder garantie gebouwd?

“JA”. De aannemers waarmee wij werken zijn verplicht Garantie- en waarborgregeling te geven.

Wat is de maximale leeftijd voor het krijgen van een hypotheek?

Hypotheekverlening is niet leeftijdgebonden.  Caixa Bank, Global caja in Pinoso zal u meer informatie geven over verstrekking van een Hypotheek  of verlenging hiervan.

Prijzen bijgewerkt volgens het nieuwe “Technische Bouwbesluit” van november 2019 / 2023, in overeenstemming met de nieuwe externe controle van het Energiecertificaat van het pand. Deze nieuwe wet zorgt voor verbeteringen op het gebied van isolatie,  zonneboiler, beschermingszonnebeglazing en een algehele verbetering van de energie-efficiëntie van het onroerend goed, bij elke betonnen storting zal het mengsel getest worden door de laboratorium  krijgt u bij ons de resultaten in “acta de resultado de ensayo”